Det har aldrig varit enklare att bygga fritidshus än nu! Utbudet är stort och nästan alla husleverantörer har nyckelfärdiga fritidshus i sitt sortiment. Sedan konkurrensen från spanienhus, fjällstugor, båtar och husbilar blivit större, så finns det också betydligt fler tomter nu än förr och till bättre priser. Ett fritidshus kräver inte lika mycket jobb som ett stort hus gör. Kanske därför så många Svenskar gör just detta valet vid husköp idag.
Är du intresserad av att bygga ett fritidshus? Här kommer 10 tips och råd på hur du ska gå tillväga vid planering och husköp!
Foto: vastkuststugan.se
Tänk på att du inte bara ska trivas i din sommarstuga, du ska trivas i området också. Promenera runt i det område som du funderar på att bygga i och känn in stämningen.
Vad är viktigt för dig när det gäller själva fritidshuset och vad är viktigt i området? Närhet till affär, fik och bad? Eller vill du bo mer avskilt ute skogen? Skriv en lista där du rangordnar alla punkter.
En vanlig tumregel är att en dyr tomt kan bebyggas med ett dyrare hus, medan en billig tomt bör bebyggas med ett budgethus. Anledningen till detta är att man inte vill ha ett exklusivt hus i ett mindre exklusivt område. Då får man inte igen pengarna om man en dag vill sälja.
Själva finansieringen kan lösas på olika sätt. Antingen genom att gå in med en kontantinsats och ha ett vanligt bolån för bygget. Då har man först en så kallad byggkredit, som man sedan lägger över till bolån när bygget är klart. Man kan också använda sin befintliga bostad som säkerhet för det nya lånet och då många gånger slippa kontantinsatsen. Hör med din bank!
Till en ganska låg kostnad kan man genomföra en så kallad geoteknisk undersökning av tomten innan man köper den. Då kan man fastställa att inget extra markarbete tillkommer om man ska bygga ett hus där. Annars finns risken att man till exempel behöver påla eller spränga, vilket kostar mycket pengar. Det vill man i så fall ha klart för sig innan man slår till och köper tomten.
Foto vastkuststugan.seTa in offerter från flera hustillverkare
När du väl har en tomt är det dags att hitta ett hus. Du kan bygga helt själv eller köpa en byggsats av en hustillverkare. Vissa väljer att göra en del av jobbet själva, för att hålla nere kostnaderna. Det beror så klart på hur kunnig du är och hur mycket tid du har.
OM du inte ska bygga själv så kan du anlita en entreprenör som gör själva markarbetet och en som bygger huset. Det kallas för delad entreprenad. Då är det du som är byggherre. Det finns också bolag som erbjuder totalentreprenad, då dom gör allt och även står som byggherre.
Livet handlar om att välja och prioritera, så även husbygge. Välj det som är viktigt för dig och lägg krutet där. Kanske är det viktigt för dig med en rejäl uteplats? Lägg då fokus på det och spara kanske in på badrummet istället.
Man kan även avvakta med vissa saker, om man vill kunna hålla en budget. Exempel på sådant kan vara inredning av övervåning, byggande av carport eller garage, anläggning av trädgård, osv. Saker som helt enkelt inte behöver vara färdiga för att man ska kunna bo där.
Vänner är ovärderliga när man bygger ett fritidshus. Om du har vänner som är händiga, nyttja dessa. Ta en helg eller flera då ni åker ut till huset och snickrar, målar och fixar och har en trevlig stund tillsammans.
Det är väldigt olika och beror på vad tomten kostar, hur mycket du gör själv och hur exklusivt du vill bygga. Ett fritidshus kan kosta allt från 500.000 upp till flera miljoner.
Det handlar om vilken standard ett fritidshus ska ha kontra en vanlig villa. Man ställer helt enkelt lite högre krav på handikappanpassning och annat för villor än för fritidshus.
Det kan man göra men man måste vara skriven någon annanstans. Man ska inte bo året runt i ett fritidshus enligt gällande lagar och regler.
Foto: Foto vastkuststugan.se
Planerar ni att bygga hus? Då tipsar vi om berikar.se en plattform där kan ni jämföra experter inom bygg och renovering. Det spelar ingen roll om det är ett litet eller stort projekt, Berikar ger vägledning för alla. Via deras plattform kan familjemedlemmar ihop med expertis dela bilder och idéer till projektet. När det är många inblandade i ett större projekt inom bygg, då kan det lätt bli rörigt. Detta slipper ni med Berikar, de håller ordning på allt via sin plattform och ser till att alla får tillgång till samma information och håller sig uppdaterade på vad som händer.
Foto längst upp: polhus.se
Alla rättigheter reserverade - Copyright 2024
dv skriver:
smarta tips verkligen!
Maria Ljungström skriver:
tusen tack fina du :)