(Updated 2026 with new text)

Ja man får förändra en hyresrätt rätt mycket, utan att göra en stor renovering. Man får oftast måla om, sätta upp nya hyllor, byta knoppar, dekorera med dekorplast och göra mindre förändringar. Allt så länge lägenheten inte skadas permanent. Däremot finns det saker man inte får göra utan tillstånd från hyresvärden, som att riva väggar, byta golv själv eller göra större ingrepp i kök och badrum. Gör du detta utan lov, riskerar du bli vräkt eller få höga böter!

Min hyreslägenhet hade gamla sjukt fula golv när jag flyttade in. Som tur är hade jag rätt att få nya trägolv inlagda som senad lades en avgift på hyran. Jag totalrenoverade även badrummet för en höjd hyresavgift.

Om man ska hyra bostad men inte får renovera, vad kan man då göra? och framför allt vad får man göra utan att behöva blanda in hyresbolaget? Här följer nu 9 inredningstips för en hyresbostad och saker ni får göra om UTAN ni måste fråga hyresvärden om lov.

Vad får jag göra i min hyresrätt?

Det finns faktiskt mer frihet än många tror. Du får ofta:

• Måla om väggar i rimliga färger
• Byta knoppar och handtag
• Sätta upp tavlor och hyllor
• Använda dekorplast
• Byta lampor
• Möblera om och skapa rumsavdelare
• Täcka golv med stora mattor
• Använda tillfälliga tapeter

Det handlar egentligen mycket om sunt förnuft och att förändringarna inte förstör bostaden permanent.

Vad får man inte göra i en hyresrätt?

Det många missar är att vissa förändringar faktiskt kan bli dyra om man gör fel. Man får till exempel inte:

• Riva väggar
• Byta kök utan godkännande
• Lägga nytt golv permanent själv
• Måla extrema färger utan att återställa
• Borra stora mängder hål
• Ta bort fast inredning permanent

Många hyresvärdar är ganska flexibla så länge allt görs snyggt och går att återställa. Problemet uppstår oftast först när någon flyttar ut och lägenheten måste återställas.

Göra om hyresrätt utan att renovera – 10 tips

1. Byt knoppar och handtag

Hotta upp köksskåpen eller badrumsmöblerna med nya fräscha knoppar. Få små saker kan göra så stor skillnad som nya knoppar och beslag kan göra. Ni kan även enkelt byta ut gamla fula dörrhandtag till nya och moderna. Se bara till att du lagrar alla gamla knoppar och skruvar så att du enkelt kan sätta på dem igen om du flyttar ut.

ATT INTE GÖRA: Borra inte massa nya hål i dörrar eller skåp, detta kan bli dyrt när ni flyttar senare.

2. Byt ut era skåpsluckor i köket

Byt skåpsluckorna till nya om er hyresrätt har fula skåpsdörrar, men ok köksutrustning i övrigt. Vill du inte ta bort dörrarna? Du kan även göra tillfälliga skåpsöverdrag genom att dölja fula dörrar med avtagbart självhäftande papper (kontaktpapper).

ATT INTE GÖRA: Slänga de gamla skåpsdörrana, oförsiktigt på en plats där de kan skadas. Förstör ni hyresbolagets material kommer det stå er dyrt när ni flyttar.

3. Måla och tapetsera om

Jag minns när jag flyttade in i min lägenhet, den hade horribla tapeter med stora fula blommor på. Det första jag gjorde, var att fråga hyresbolaget om jag kunde få färg att måla om. Och de gav mig en rejäl summa för att måla om hela lägenheten. Ofta har hyresrätter en ”fond” som man kan använda för att göra om lätt, så kolla upp det när ni flyttar in.

Ni kan även använda avtagbara tapeter. Om du har en hyresvärd med en ”ingen ny färgpolicy”, kolla in de nya avtagbara tapeter som finns. Det finns många märken av tillfälliga tapeter och så länge tapeten är borta när ni flyttar är det bara att köra.

Att byta en liten lampa kan göra STOR skillnad!

Ni hittar snygg taklampa ovan här

4. Förnya & försköna med nya lampor

Alla vet vilken stor förändring ett rum kan få med nya lampor. Har hyreslägenheten fula taklampor, ta ned dem och ersätt med nya. Detta kommer ge hela lägenheten ett rejält lyft. Jag bytte själv ut den fula plafonden med iskallt tandläkarljus i köket. Tänk på att rätt energisparande belysning även kan sänka elräkningen.

ATT INTE GÖRA: Använd fel krokar eller stora spikar för att installera i taket. Att göra detta kommer att göra hålen i taken större än vad de behöver vara och en inte så lätt fix för din hyresvärd.

5. Ta bort garderobsdörrarna

Återigen, så länge ni lagrar dem väl och sätter tillbaka dem när ni flyttar, bör der hyresvärd inte ha några problem med borttagningen. Att ta bort garderobsdörrar i små hem är ett smart sätt att spara plats på. Sätt gärna upp snygga tyger istället som garderobsskydd.

ATT INTE GÖRA: Slänga ut gamla garderober utan att fråga om lov först. Det kan bli dyrt i slutändan.

Perfekta rumsavdelare hittar ni HÄR

6. Skapa nya väggar med möbler

Behöver ni fler rum eller utrymmen? Skapa dem enkelt med möblerna. Genom att placera möbler på rätt vis i rummet kan det förstoras rejält. Eller om ni har en 1a och vill ha ett sovrum, använd snygga skärmväggar. Skärmväggar är smart att dela av sovrumsdelen från vanliga delen i lilla ettan.

Även bokhyllor kan fungera bra som rumsavdelare och då får ni även förvaring på köpet!

7. Täck fula golv med stora mattor

Vem vill bo med ett fult vinylgolv alá 70-talet? Här är stora lyxiga mattor räddningen. Använd även mattor lager på lager för att skapa ett större rumskänsla. Ni kan även ta en lös vinylmatta och lägga på den utan att limma. Har ni tunga möbler i hörnen kommer mattan ändå ligga på sin plats.

Ni hittar snygg grå matta ovan HÄR

8. Dölj fula persienner med hissgardiner

Inget kan förfula ett rum så mycket som gamla trasiga fula persienner kan göra. Ett smart sätt att dölja dessa fulingar är att sätta upp snygga hissgardiner framför. Rulla upp de gamla persiennerna ända upp. Sätt sedan upp hissgardiner och låt hissgardinen vara lite utfälld för att snygg dölja persiennen.

9. Dekorera med dekorplast

Hotta upp skåpsluckor och inuti skåp med snygg dekorplast. Denna plast funkar även att förnya gamla möbler med. Varför inte göra om soffbordet med dekorplast i marmor? Denna plast är även lätt att ta bort vid flytt senare.

Tips: Bauhaus och Panduro har riktigt snygg dekorplast.

10. Speglar som förstorar & förskönar

Spegeltricket känner nog många till vid det här laget. Det vill säga att man använder speglar hemma för att förstora rum. Genom att sätta upp speglar ist för tavlor, kan man få rummen att verka större än de är. Det beror på att speglar reflekterar ljuset utefrån.

SHOPPA FIN RUND SPEGEL HÄR

Slutsummering – Göra om hyresrätt

När det kommer till att hyra bostad gäller helt andra regler än om man äger sitt hem. Man får inte renovera hur som helst utan att fråga hyresvärden först. Samtidigt finns det massor av smarta knep för att göra en tråkig hyreslägenhet både mysigare och mer personlig utan att behöva totalrenovera.

Jag tycker allmänt man ska satsa på att bygga mer hyresrätter och inte bara bostadsrätter som i nuläget. Menar alla har ju inte råd att köpa bostad, speciellt inte de yngre.

Hoppas ni fått några tips på vägen och har ni några egna hyresrätt tips så hör gärna av er!