När man ska sälja sin bostad handlar det inte bara om kvadratmeter och läge – det handlar minst lika mycket om känsla. De flesta som kliver in på en visning letar inte bara efter ett nytt hem, utan efter en plats de kan känna sig hemma i. Därför har homestyling blivit en självklar del av bostadsförsäljningar runt om i landet.
Många mäklare har idag egna stylister eller samarbeten med professionella inredare. Samtidigt finns det mycket du kan göra själv för att lyfta ditt hem inför fotografering och visning. För att hitta rätt hjälp är det enklaste ofta att Googla, till exempel “Mäklare Uppsala” eller fråga familj och vänner efter tips.
Oavsett om du anlitar hjälp eller fixar själv, så är grundprincipen densamma: skapa en miljö som känns välkomnande, ljus och luftig – men fortfarande levande.
cohenmaklarbyra.se
Att styla inför försäljning handlar inte om att göra hemmet opersonligt, utan om att hjälpa spekulanter att se potentialen. En välbalanserad styling låter rummens bästa sidor komma fram – ljuset, planlösningen och känslan. Det är just det som gör att någon stannar upp och tänker “här vill jag bo”.
Samtidigt kan det vara klokt att snegla på aktuella inredningstrender. Inte för att jaga det senaste, utan för att förstå vad som tilltalar dagens köpare.
Börja med att rensa, men lämna kvar lite själ. För mycket prylar kan störa intrycket, men ett hem helt utan personlighet känns kallt. Ett par väl valda detaljer – en vas, en tavla eller en bok på soffbordet – ger liv utan att ta över.
Ljuset gör mer för stämningen än något annat. På dagen ska det naturliga ljuset släppas in. Dra undan gardiner, putsa fönstren och använd gärna ljusa textilier som reflekterar ljuset. På kvällen bör flera ljuskällor samspela – bordslampor, golvlampor och levande ljus ger mjuk värme.
Färgval och material påverkar hur en bostad känns redan på bild. Ljusa och varma nyanser – beige, grått, sand – gör hemmet öppet och harmoniskt. Det är färger som fungerar i nästan alla rum och för alla stilar.
Låt basen vara neutral och addera liv genom textilier och växter. Linne, ull, trä och gröna blad tillför värme. Det handlar inte om att fylla rummet, utan att skapa rytm – kontrasten mellan mjukt och hårt, ljust och mörkt, matt och blankt.
Ett välmöblerat rum känns luftigt och logiskt. Ta bort möbler som står i vägen för gångstråk eller ljusinsläpp. I små rum räcker det ofta att ta bort en möbel för att hela balansen ska förändras. Låt varje rum visa sin funktion tydligt – ett sovrum ska kännas vilsamt, ett kök inbjudande.
Om du vill läsa mer hur man kan tänka i mindre bostäder kan du läsa mer i artikeln; Inreda på liten yta. Där finns fler konkreta idéer för att skapa rymd även när kvadratmetrarna är få.
Det första intrycket börjar redan i hallen. En lätt doft av rent, nytvättat eller kaffe kan sätta tonen. Undvik tunga dofter som känns konstgjorda – det ska bara lukta friskt.
En vas med blommor, en tänd lampa i fönstret eller en grön växt i hörnet gör mer än man tror. De små detaljerna skapar liv och energi utan att kännas arrangerade.
Mjukare textilier, mattor och gardiner gör också att ljudet förändras. Ett dämpat rum känns lugnare och mer harmoniskt, både på bild och vid visning. Det är sådant som sällan nämns, men som påverkar helhetsupplevelsen.
Nästan alla bostadsköp börjar på nätet. Därför måste styling och fotografering hänga ihop. Ett hem kan vara vackert i verkligheten men ändå falla platt på bild om det inte är rätt förberett.
Plocka bort småsaker, göm sladdar, tänd lampor och håll linjerna rena. Ljusa ytor och naturligt ljus vinner alltid. En stylist eller mäklare kan ofta hjälpa till att se vad kameran fångar – och vad den inte gör.
En balkong eller liten altan kan göra mycket för helhetsintrycket. En sittgrupp, några krukor med växter och rena ytor räcker långt. Den ska kännas som ett extra rum, inte som en förvaringsyta.
cohenmaklarbyra.se
En mäklare med erfarenhet vet vad som fungerar i området. I Uppsala exempelvis, ser marknaden olika ut beroende på stadsdel – studenter, barnfamiljer och yrkesverksamma söker olika saker. En kunnig mäklare kan ge råd om vilka detaljer som lyfter just din bostad och vilka investeringar som lönar sig.
Vissa byråer erbjuder egen styling, andra samarbetar med externa stylister. Oavsett modell är målet detsamma – att framhäva bostaden på bästa sätt.
Ett stylat hem ska inte kännas iscensatt – det ska kännas möjligt. Det är den känslan som får människor att stanna lite längre på visningen och börja drömma sig in i vardagen där.
När ljuset, färgerna och harmonin sitter ihop uppstår magin. Då säljer du inte bara ett hem – du säljer en känsla av framtid.
Foto i topp: cohenmaklarbyra.se
Alla rättigheter reserverade - Copyright 2025
