Våga jämföra mäklare innan din bostadsförsäljning

Våga jämföra mäklare innan din bostadsförsäljning

I maj sjönk priserna för bostadsrätter över hela Sverige och framförallt i storstäderna. Det visar både Boolis och SBAB:s prisindex som baseras på Boolis registrerade bostadsförsäljningar i maj månad.

I en perfekt värld skulle man alltid kunna förutspå när det är dags att lägga ut bostaden till försäljning, men det är lättare sagt än gjort. Förresten är det inte ens säkert att man har möjlighet att sälja när bostadspriserna är som högst. Det är lätt hänt att du måste sälja när bostadspriserna går ner, men låt inte det avskräcka dig allt för mycket. Du kan fortfarande göra en bra affär om du gör lite smarta val.

LÄS MER: 7 största trender i köket 2024

Hitta en mäklare som får resultat

En del mäklare är helt enkelt bättre än andra när det kommer till att hitta rätt köpare och få ett bra försäljningspris. Många som ska sälja en bostad väljer att gå på rekommendationer från familj och vänner som har sålt med goda resultat, men du kan även jämföra olika mäklare för att hitta rätt. Du kan till exempel använda en sida som MäklarOfferter för att se vilka mäklare som får högst försäljningspriser i ditt område.

Förhandla fram ett bra arvode

Mäklare kan ha arvode som är fast, rörligt eller en arvodestrappa. Det finns inte någon bestämd gräns för vad som är normala arvoden för mäklare, utan det kan skilja sig en del åt beroende på var i landet du ska sälja och vilka tjänster som ingår i boendet. Du kan alltid försöka förhandla till dig ett lägre arvode, men tänk på att alltid jämföra vilka tjänster som faktiskt ingår i arvodet. Tänk även på att mäklararvodet är avdragsgillt i deklarationen.

Räkna på den faktiska skillnaden

I Storstockholm föll priser på lägenheter med -2,5 procent, i Storgöteborg med 1,4 procent och i Stormalmö med -1,4 procent i maj månad. Kolla gärna upp hur mycket det föll i den region där du vill sälja och räkna på vad det skulle kunna innebära rent pengamässigt.

Kommer du att ha skulder kvar om bostaden säljs för under inköpspriset? Eller går det jämnt ut för att du eventuellt även kan köpa din nya bostad billigare? Testa lite olika scenarion för att se hur ett prisfall kan påverka dig.

Tänk på att bostadspriser alltid rör på sig

När bostadspriserna sjunker med 15 till 20 procent på ett år så kallas det för en bostadskrasch. Den orsakas alltid av att bostadspriserna har gått upp mycket på grund av låga räntor, låg arbetslöshet och förmånliga lånevillkor. Men när räntorna stiger eller fler blir arbetslösa kan den så kallade bostadsbubblan krascha. Små fluktueringar på bostadsmarknaden har vi dock alltid, så det är ingen idé att få panik innan priserna verkligen rusar nedåt.

    Lämna ett svar

    Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

    Denna webbplats använder Akismet för att minska skräppost. Lär dig hur din kommentardata bearbetas.

    Maria Ljungström

    Maria Ljungström är grundare och skribent på Inredningsvis.se Hon är expert på inredning och har jobbat som homestylist med en gedigen bakgrund inom inredning. Maria gillar att tipsa hur man kan få det fint och lyxigt hemma billigt. Hon har med Inredningsvis medverkat i flera kända media som Expressen, DN, samt skrivit åt GP Bostad.

    Senaste inläggen

    Annonsering

    Vill ni synas på Inredningsvis? Kontakta info@inredningsvis.se för reklamsamarbeten

    Inredningsvis i media

    Följ Inredningsvis

    Om inredningsvis

    Inredningsvis är Sveriges populäraste sajt om inredning och lifestyle, med tusentals läsare varje månad. Maria Ljungström har grundat Inredningsvis och hon har ett sant öga för hur man kan få ett hem att se lyxigt och personligt ut.

    Kontakt

    info@inredningsvis.se

    Alla rättigheter reserverade - Copyright 2024