Browsing Category

fönsterinredning

Att höja värdet på hus – 5 ställen ni tjänar på att renovera

Att höja värdet på hus oavsett storlek vill väl alla! Det finns många rum att satsa på att renovera där hemma och tjäna en rejäl slant samtidigt.

Den mest lönsamma renoveringarna man kan göra är dock att renovera en altan. Man kan öka värdet av de investerade pengarna med så mycket som 200%. Med ett privatlån med en ränta från 2,95% så kan man därmed göra en väldigt bra vinst. Självklart är det många faktorer som spelar in. Geografi och adress på bostaden kommer ju oftast i första hand. Vid renovering av just altan är placering och utformning av altanen viktigt. En välplanerad stor altan i söderläge med utsikt är mer attraktivt än en liten balkong in mot en bakgård.

Enligt Göran Lindohf, mäklare på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, kan en renovering av en altan i rätt läge ge dig så mycket som dubbelt tillbaka, dock kan en liten balkong mot en bakgård i värsta fall kanske bara ge 80% tillbaka av det du investerat vid en eventuell försäljning.

Höja värdet på hus

5 bästa ställen att renovera för att höja värdet på hus

Köket

Det gamla nedslitna köket byts ut mot ett högklassigt nytt kök i tidlös stil.
Utgift: 300.000 kronor
Värdeökning av utgiften i procent: 25-50 procent
Kommentar: I en dyrare fastighet är det lättare att räkna hem en större del av investeringen i ett nytt kök. Ju dyrare hus, ju mer förväntas det att innehålla ett kvalitetskök. Men som utgångspunkt är det en dålig investering, även i dyrare områden. I allmänhet är kök något man utformar efter sina behov och önskemål. Risken är att det inte passar en framtida köpares smak.

Badrummet

Det gamla badrummet får ett lyft med spa och passande materialval.
Utgift: 300.000 kronor
Värdeökning av utgiften i procent: 20-40 procent
Kommentar: Utgiften för ett lyxigt badrum anses generellt ännu svårare att få tillbaka än utgiften för ett nytt kök. Ett badrum, även i högsta klass, för flera hundra tusen kronor ska man inte förvänta sig att hämta hem i form av ett högre huspris. Precis som med kök är badrum ett rum man utformar efter sin personliga smak. Därför finns det även här en stor risk att det är något som inte faller eventuella spekulanter i smaken.

Taket

Det gamla slitna taket byts ut mot ett nytt tak i bästa kvalitet som passar i stil med huset.
Utgift: 200.000 kronor
Värdeökning av utgiften i procent: 20-60 procent
Kommentar: Nytt tak över huvudet är i allmänhet uppskattat bland husköpare. Tyvärr är det sällan man får tillbaka för kostnaderna om man väljer de dyraste materialen. Man har en större chans att göra en högre procentuell vinning om man i detta fall väljer billigare material.

Att renovera altanen är ett av de lönsammaste ni kan göra!

Altanen

En ny altan byggs med fint golv och ett exklusivt glasräcke som släpper in ljuset och omgivningen.
Utgift: 80.000 – 150.000 kronor
Värdeökning av utgiften i procent: 80– 200 procent
Kommentar: För en fin altan kan du få dubbelt tillbaka för vad du gett för den, ligger den dessutom i söderläge med utsikt är chanserna mycket goda. Skulle altanen ligga i norrläge med utsikt mot en bakgård har man ändå en god chans att få tillbaka de investerade pengarna vid försäljning.

Källaren

En fuktig källare på 75 kvadratmeter renoveras och fixas till med både dränering och isolering. Tre användbara rum inreds.
Utgift: 150.000 kronor
Värdeökning av utgiften i procent: 25-200 procent
Kommentar: Har man en dåligt utnyttjad källare, som kanske inte går att använda på grund av fukt, kan det vara en god investering att göra den användbar. Inte minst i områden med höga kvadratmeterpriser. Det är en relativt billig investering som öppnar upp många extra kvadratmeter.

Som ni märker kan att renovera hemma vara lönsamt på fler sätt än att det bara bli snyggare. Jag var själv med och renoverade mitt barndomshem och jag tyckte det var riktigt kul. Att se huset sakta förändras från slitet till nytt och fräscht. Sedan den tiden har förtjänsten dock ökat markant hur mycket man kan tjäna på att göra om hus. Glöm dock inte att skaffa en villaförsäkring ifall att du vill göra renoveringen på egen hand.

All orsak att ta tag i det där renoveringsprojektet som legat och väntat ett tag alltså:)

Renovera mera!

LOVE M

 

Fakta info från rackesbutiken.se och Länsförsäkringar

10 billiga gardinkappor för snygga stilfulla fönster

Letar ni billiga gardinkappor online som ändå ser dyra ut? Sluta leta för i dagens inlägg fokuserar jag helt på gardinkappor i olika färger och mönster. Snart är den här våren den efterlängtade och då kan det vara härligt…

Nya grymma gardinskenor i sovrummet från Hastahome.se

(Samarbete med Hastahome.se) Letar ni bra billiga gardinskenor online? Då måste ni kolla in dagens inlägg då jag tipsar om världens bästa gardinskenor. Jag hade innan en gammal utnött rullgardin som gick på sista valsen. Efter att den ramlat…

DIY tips – 10 sätt att dekorera med dekorplast

Dekorplast är det närmaste ett riktigt trolleri man kan komma! Den som kommit på detta borde ha Nobelpris i smart dekor, eller nåt. Det finns INGET man inte kan pimpa med dekorplasten enligt mig. Ta en ful ask eller…

6 snygga sammetsgardiner för lyxigare fönster

Finns det något mer lyxigt än långa tjocka sammetsgardiner? Jag har besökt flera hotell och undrade alltid varför jag trivdes så bra i deras rum. Plötsligt kom jag på att det var pga. de tjocka inbjudande lyxiga sammetsgardinerna. Jag…

Belysningstips: få större hem med rätt lampor

Många belysningstips cirkulerar på nätet! Men tyvärr är de flesta ganska tråkiga och de handlar nästan alltid bara om hur många lampor man ska ha i ett rum. Det inte många vet är att belysning är så mycket mer…

Gardinstänger – 6 tips för att välja rätt stång

Det gardinfria är på väg ut och det är SÅ skönt, nej fram för mysiga tyger i fönstren vettja ! När valet av gardiner väl är gjort kommer det näst svåraste nämligen valet av rätt gardinstång. Det finns ca…

8 billiga adventsstjärnor under 100 spänn

Så går vi äntligen ur mörker in i ljusets tid! November är enligt mig den värsta mörkaste månaden på året, så Julen i December kommer som en ljusets räddande hjälte. Det mysigaste är när vi pyntar fönstren med adventsstjärnor…

10 billiga julgardiner online under 400 kr

Hög tid för årets allra första inlägg om julinredning! Vi rivstartar med det som nog är mest poppis att pynta med i fönstren, jag talar så klart om våra älskade julgardiner. Ta vilket fult trist fönster som helst, pynta…

Åhlens gardiner: 6 vita billiga kap att inte missa

Letar ni billiga Åhlens gardiner? Då är detta inlägget en inte missa för allt guld i Småland. Jag brukar ju förespråka mer färg, jag måste ändå medge att jag har en svaghet för vita gardiner i rätt rum. Har…

Plissegardiner: inspiration och smarta tips

(Inlägget innehåller Hemtex annonslänkar) Plissegardiner är lite som en blandning mellan persienner och rullgardin. De ger ett stilfullt solskydd till alla rum i hemmet där man inte vill ha helt nattsvart. Solen är starkare än Hulken på steroider just…

Persienner: tips för sexigt solskydd

När de flesta letar inredningstips och -inspiration är det sällan persienner som står längst upp på inköpslistan. Men den här typen av fönsterskydd behöver inte alls vara dammig och tråkig. Med rätt design i rätt miljö kan en persienn…

Julklappstips – handgjord lantlig inredning

För mig är jule landet och därmed kommer jag även att ge så många julklappstips med doft av nysåpat trägolv som möjligt. Här får ni tips på härlig lantlig inredning när den är som allra genuinast och finast :)…

Hissgardiner inspiration: tips att inreda solskyddat

Dags för härliga hissgardiner att ta plats! Modernt bohemiskt med lövtunn hissgardin som låter dagsljuset bara sirla in med lite romantiskt skimmer. Det är hur de flesta vill se sina fönster om sommaren. Solen i all ära men när…

Hissgardin: tips för snygga solskydd

På sommaren är det starkt dagsljus från alla håll och det gäller även inomhus. Det kan dock bli för mycket med sol inomhus, därför är hissgardiner en mästerlig uppfinning. En hissgardin stänger ute lagom mycket ljus, går att dra…